En aquesta pàgina
Infografia 3D i render són la mateixa cosa?
Sí. En el sector de l'arquitectura i de la venda d'habitatges, les dues paraules es fan servir per a la mateixa imatge. Render ve de l'anglès i vol dir calcular la imatge final a partir del model 3D, amb llum i materials. Infografia és la paraula que fan servir molts estudis i promotores d'aquí. A crida studio fem servir les dues paraules per a la mateixa feina.
La confusió ve perquè infografia també vol dir una altra cosa. Una infografia pot ser un gràfic que explica dades. El TERMCAT, per exemple, va publicar el 2022 una infografia amb els noms dels tipus de gràfics de dades. Si busques algú que et faci imatges d'una promoció, a Girona o a Barcelona s'entén igual render que infografia 3D.
Com es diu en anglès, si la promoció es ven a fora?
En anglès, infographic vol dir el gràfic de dades. El diccionari de Cambridge el defineix com una imatge o un diagrama que mostra o explica informació. Si a la web en anglès d'una promoció de la Costa Brava escrius 3D infographics, el comprador estranger pot pensar en gràfics.
En anglès és millor escriure 3D render, architectural visualisation o CGI. Passa el mateix amb els noms dels arxius i amb el text alternatiu de les imatges. Fes servir les paraules que buscaria el comprador en el seu idioma.
Una infografia 3D és més cara que un render?
No, perquè són la mateixa cosa. El que fa variar el pressupost és el nombre de peces, si cal fer el model 3D des de zero, quants acabats diferents s'han de mostrar i en quants formats s'han de lliurar. Per comparar pressupostos, mira quines vistes inclou cadascun i quantes rondes de canvis.
Quines peces pot tenir una promoció i per a què serveix cadascuna
Cada peça respon una pregunta diferent del comprador. Abans de demanar un nombre d'imatges, apunta quins dubtes ha de resoldre la promoció. Després tria les peces que els resolen. Tres vistes exteriors gairebé iguals no expliquen més que una.
| Peça | Què explica | On encaixa més |
|---|---|---|
| Vista exterior a peu de carrer | Com es veurà l'edifici des de fora | Portada de la web, cartell d'obra, portals |
| Vista aèria | On és l'edifici i què té a prop | Promocions amb jardí, piscina o diversos blocs |
| Interior | Com seran la sala, la cuina o el dormitori | Fitxa de cada tipologia, dossier comercial |
| Planta 3D | Com es reparteixen els espais d'un pis | Fitxa de cada tipologia, al costat del plànol |
| Panoràmica 360 | Com és un espai mirant en totes direccions | Web i visites a l'oficina de vendes |
| Vídeo o recorregut | Com s'arriba i com es passa d'un espai a l'altre | Xarxes, campanyes i presentacions |
Puc publicar els renders abans de tenir la llicència d'obres?
Aquesta guia no ho pot respondre, perquè depèn de la situació de cada promoció i convé que ho miri l'assessor de la promotora. El que sí diu l'article 2 del Reial decret 515/1989 és que la publicitat ha d'indicar sempre si l'habitatge està en construcció o acabat.
Vols saber quines infografies necessita la teva promoció? Deixa'ns les dades i mirem els plànols amb tu.
Mirem-hoQuan convé encarregar les infografies d'una promoció
Encarrega les imatges finals quan l'arquitectura i els materials estiguin decidits. Si canvia la façana o el paviment quan la imatge ja està feta, s'ha de tornar a fer i el comprador pot haver vist una versió que ja no és la bona.
Si encara falten decisions, pots començar per una volumetria sense materials. Serveix per triar els punts de vista i per parlar amb l'equip comercial. Les imatges acabades arriben després, amb els materials aprovats per l'arquitecte i la promotora.
Quantes infografies necessita una promoció petita?
Depèn dels dubtes que hagi de resoldre. Com a punt de partida, una vista exterior, un interior de la sala de cada tipologia i la planta 3D de cada pis solen explicar el principal. La vista aèria i el vídeo tenen més sentit si hi ha zones comunes o un entorn que vulguis ensenyar.
Què diu la norma sobre la publicitat d'habitatges
El Reial decret 515/1989 regula la informació en la venda i el lloguer d'habitatges. L'article 2 diu que la publicitat s'ha d'ajustar a les característiques, condicions i utilitat reals de l'habitatge i ha d'indicar sempre si està en construcció o acabat. L'article 3.2 diu que les dades de la publicitat sobre construcció, ubicació, serveis i instal·lacions es poden exigir encara que no surtin al contracte.
L'article 4.2 demana tenir a disposició del públic el plànol general de l'emplaçament i el plànol de l'habitatge. Una planta 3D ajuda a llegir aquest plànol. Si una imatge està feta o retocada amb IA, mira també la guia sobre render, home staging virtual o IA.
La disposició addicional segona diu que el decret s'aplica de manera supletòria a les comunitats autònomes que per estatut tenen la competència plena en defensa dels consumidors, excepte els articles 3.2 i 10, que valen a tot l'Estat. Abans de publicar, que l'assessor de la promotora revisi el text de les imatges i la normativa catalana.
Què necessita l'estudi de 3D per començar?
Els plànols de l'edifici en DWG o PDF amb mides, els alçats, la memòria de qualitats i les referències de materials aprovades. Si l'arquitecte té un model 3D, estalvia feina. També ajuda saber on es faran servir les imatges, perquè no és el mateix una portada de web que un anunci vertical.
Com publicar les infografies a la web perquè Google les entengui
Google fa servir el nom de l'arxiu, el text alternatiu i el text de la pàgina per saber què mostra una imatge. Ho diu a la seva guia de Google Imatges. Recomana noms d'arxiu curts i descriptius i posar la imatge a prop del text que en parla.
Un nom com render-final-v3.jpg no diu res. Un com terrassa-atic-promocio-girona.jpg sí. El text alternatiu ha de descriure el que es veu, per exemple la terrassa d'un àtic amb vistes a la muntanya. Google admet els formats BMP, GIF, JPEG, PNG, WebP, SVG i AVIF.
- Un nom d'arxiu descriptiu per a cada imatge, en l'idioma de la pàgina.
- Un text alternatiu que expliqui què es veu, sense repetir paraules clau.
- Cada imatge a la fitxa de la tipologia que mostra, no totes en una galeria.
- Versions més lleugeres per al mòbil, amb el mateix enquadrament.
